【室內裝潢小知識】客變是甚麼? | 台南客變設計 | 客變設計
客戶變更簡稱客變,是建商提供給預售屋業主,於房屋尚未建成前,一次性變更房屋物件的一種服務。
可變更的項目有格局變動、給排水(給水&排水口)、水電(開關&插座)、弱電(電視&電話&網路線)、安保系統(偵煙器&緊急按鈕&影視對講機)等等。
客變時更改&建成後更改的差別在哪裡?
1.配置侷限性
客變時大部分物件都能毫無拘束的隨意新增和移動,不需考慮現場狀況,侷限性較小。
建成後任何物件新增或移動,無法說改就能改,需要依照現場狀況做評估,侷限性較大。
2.格局多樣性
客變時除"浴廁""陽台"等區域不能更動之外,其餘空間能隨意更改格局及配置,多樣性較豐富。
建成後雖能任意更改格局,但費用也較為高昂,導致眾多業主很難承擔,多樣性較貧乏。
3.費用
客變時,物件從無到有,建商按照設計公司給予的圖面下去放置,費用較低。
建成後,物件新增或移動需要在現有牆面做變動,可能會產生"打牆"等等的額外工程,費用較高。
4.客製化
客變時,設計公司將針對個人使用習慣下去做配置,日後使用較為方便。
建成後,整棟建案是使用統一規格,無法配置成個人使用習慣,日後使用較不方便。